Scurgeri De Acoperiș, Cum Să Determinați Rapid Locul De Scurgere și Să îl Eliminați

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 13:04

Caz „umed”: tratarea unei scurgeri de acoperiș

Confortul din casă, printre altele, este determinat de integritatea acoperișului. Dacă acoperișul prezintă scurgeri, pete umede, mucegai și ciuperci în cameră, confortul este exclus. Ce să faci în acest caz? Schimbarea locuinței nu este o opțiune. Repararea acoperișului este mult mai ușoară și mai rapidă. Dar înainte de a începe lucrul, este necesar să se determine locul și cauza scurgerii, să se selecteze materialele și apoi să se acorde atenția cuvenită măsurilor preventive.

Conţinut

• 1 De ce acoperișul se scurge

  • 1.1 Depășirea duratei de viață
  • 1.2 Instalare slabă

  • 1.3 Pierderea etanșeității

    1.3.1 Video: cauzele scurgerilor de acoperiș

• 2 Cum se determină locul scurgerii acoperișului

  • 2.1 Inspecția acoperișului din interior

  • 2.2 Inspecția acoperișului din exterior

    2.2.1 Video: cum să găsiți o scurgere pe acoperiș

• 3 Cum se remediază scurgerile de acoperiș

  • 3.1 Materiale pentru repararea scurgerilor de acoperiș

  • 3.2 Modalități de eliminare a scurgerilor

    • 3.2.1 Revizuirea acoperișului
    • 3.2.2 Reparații parțiale ale acoperișurilor
    • 3.2.3 Video: cum să reparați un acoperiș din ardezie cu propriile mâini
• 4 Reguli de siguranță pentru lucrările de acoperiș
• 5 Prevenirea scurgerilor de acoperiș

De ce acoperișul se scurge

Acoperișurile se pot scurge din mai multe motive. Cei mai populari experți sună:

• depășirea duratei de viață a acoperirii;

  

  Adesea, acoperișul începe să scurgă din cauza faptului că acoperișul acoperișului și-a epuizat resursa

• instalare de proastă calitate;
• încălcarea etanșeității în cazul în care se află țevile, antenele, pereții alăturați.

Acoperișul acoperișului poate deveni, de asemenea, inutilizabil din cauza deteriorării mecanice

Există o altă clasificare prin care se determină sursele scurgerilor de acoperiș:

• ploaie (formată imediat după ploaie);
• înzăpezit (arată când zăpada începe să se topească);
• uscat (condensat);
• pâlpâire (apar în diferite locuri și indică faptul că este necesară schimbarea întregului acoperiș al acoperișului ca întreg).

Să ne ocupăm mai detaliat de fiecare tip de daună.

Depășirea duratei de viață

Orice acoperiș de acoperiș, chiar și cel mai scump, are un fel de perioadă de garanție. Deci, bitumul durează aproximativ 15 ani, ardezie - 20, țiglă metalică - aproximativ 30. Dacă acoperișul a fost folosit de mai mult de 2-3 decenii, este posibil ca materialul să devină inutilizabil din motive naturale. Datorită schimbărilor constante de temperatură, precipitații și solicitări mecanice (curățare), acoperișul se subțiază treptat. Grosimea scade de 2-3 ori. În unele locuri, se formează găuri mici, care uneori sunt pur și simplu invizibile pentru ochiul uman. Dar apa se scurge ușor prin ele și provoacă o mulțime de neplăceri proprietarilor de case.

Toate materialele pentru acoperiș au propria dată de expirare, după care acoperirea devine mai subțire, apar găuri și fisuri

Instalare slabă

Nu întotdeauna, dar există situații în care specialiștii în acoperișuri sunt fals falși și își fac treaba cu neglijență. Rezultatele acestei atitudini nepăsătoare vor fi vizibile după prima ploaie. Uneori meșterii neglijenți încearcă să economisească bani și folosesc o cantitate insuficientă de etanșant sau izolație. Din acest motiv, se formează condens, care apare sub formă de pete umede neplăcute pe tavan.

Orice lucrare de acoperiș poate fi de încredere numai de către profesioniști cu o experiență dovedită

Încălcarea scurgerilor

În locurile în care sunt așezate conducte, sunt instalate antene și unde pereții sunt adiacenți, etanșeitatea este ruptă. De fapt, apare o cavitate între acoperiș și unul dintre elementele de mai sus, în interiorul căreia se formează condensarea distructivă. Umezeala se acumulează și apoi curge în jos, respectiv, se formează pete galbene sau întunecate pe tavan. Acestea strică estetica generală a camerei și contribuie la formarea mucegaiului, a mucegaiului și la creșterea bacteriilor dăunătoare.

Scurgerile de pe acoperiș apar cel mai adesea la joncțiunea pereților sau la joncțiunea a două pante

Video: cauze ale scurgerilor de acoperiș

Cum se determină unde scurge acoperișul

Pentru a înțelege cauza unei scurgeri pe acoperiș, trebuie să-i găsiți punctul „slab”. Pentru a face acest lucru, este necesar să efectuați o inspecție completă și completă a acoperișului din interior și din exterior. Dacă vorbim despre o clădire de apartamente, inspecția ar trebui efectuată de angajații companiei de administrare care este responsabilă de clădire. Dacă clădirea este privată, atunci proprietarul direct ar trebui să monitorizeze starea acesteia.

Inspecția acoperișului din interior

Pentru a verifica acoperișul din interior, trebuie să intri în pod sau mansardă. Când căutați o scurgere, este important să urmați cu strictețe sfaturile de mai jos, astfel încât inspecția să fie efectuată cu un beneficiu maxim:

1. Inspectați numai în timpul zilei.
2. Asigurați-vă că luați cu dvs. cel puțin două lanterne strălucitoare și un asistent, astfel încât va fi mai ușor să găsiți locul de scurgere.
3. Împărțiți acoperișul vizual în sectoare și verificați cu atenție fiecare dintre ele, acordând o atenție specială podelelor, bonturilor, colțurilor.

4. Pete de mucegai, mucegai sau mușchi vor indica problema. Lumina soarelui va străpunge chiar și o mică gaură, ceea ce este foarte dificil să nu observăm.

   

   Scurgerile sunt clar indicate de picături de apă, mucegai sau pete de mușchi

5. Asigurați-vă că marcați locul descoperit cu un marker sau o vopsea de neșters.

Inspecția acoperișului din exterior

Trebuie să urci pe acoperiș numai pe vreme uscată, calmă și caldă. Atunci procedura va fi sigură și de succes.

Când inspectați vizual suprafața exterioară a acoperișului, trebuie să vă ghidați după următoarele principii:

1. Nu merită să începeți o examinare externă dacă cea internă nu a fost încă efectuată.
2. Uneori se formează un punct luminos în locul scurgerii, merită să acordați atenție acestui fapt.
3. Gaura descoperită ar trebui marcată cu un marker, astfel încât să nu o mai căutați din nou mult timp și dureros.

Când inspectați acoperișul în exterior, trebuie să aveți grijă de siguranța dvs. personală și este mai bine să faceți astfel de lucruri împreună

Video: cum să găsiți o scurgere pe acoperiș

Cum se remediază scurgerile de acoperiș

Se găsește locul scurgerii - acesta este jumătate din succes. Acum, defectul trebuie eliminat, astfel încât funcționarea ulterioară a acoperișului să nu cauzeze nicio plângere. Reparațiile se pot face în două moduri:

• independent;
• cu implicarea unor specialiști terți.

Prima opțiune, deși dificilă, va ajuta la economisirea banilor. La urma urmei, meșterii vor lua bani nu numai pentru materiale, ci și pentru timpul lor, care uneori este foarte scump. Cu toate acestea, pentru cei care nu sunt versați în probleme de reparații, este mai bine să nu se ocupe de reconstrucția acoperișului. Este posibil ca rezultatul să nu fie la înălțimea așteptărilor.

Pentru a rezolva singur problema, trebuie să vă înarmați cu instrumentele și materialele necesare și să aveți răbdare. Procesul de reconstrucție este destul de complex și foarte responsabil.

Efectuarea reparației actuale a acoperișului necesită precizie și abilități minime în efectuarea lucrărilor de construcție

Materiale pentru repararea scurgerilor de acoperiș

Pentru a repara corect acoperișul, trebuie să știți exact din ce material este fabricat, ce este folosit ca încălzitor și strat de impermeabilizare.

Trebuie amintit că în timpul reparației este necesar să se înlocuiască nu numai învelișul exterior, ci și toate straturile "plăcintei de acoperiș". În caz contrar, problema în viitorul apropiat se poate simți din nou.

Înainte de a continua reconstrucția, pregătiți următoarele materiale și instrumente:

• acoperirea acoperișului;
• izolatie;
• impermeabilizare;
• etanșant;
• spuma poliuretanica;
• foarfece sau fierăstrău de construcție;
• cuie;
• vopsea și pensulă (dacă este necesar, restabiliți uniformitatea acoperirii de culoare a acoperișului);
• bară sau cârlig;
• un ciocan.

Modalități de eliminare a scurgerilor

Reparațiile pot fi majore sau parțiale.

Revizuirea acoperișului

Pentru revizii, urmați instrucțiunile de mai jos:

1. Îndepărtați întregul acoperiș al acoperișului.

   

   La efectuarea unei revizii majore, vechea acoperire a acoperișului este îndepărtată complet

2. Îndepărtați stratul de impermeabilizare.
3. Izolația este îndepărtată.

4. Verificați rezistența grinzilor, podelelor și așteptării. Dacă necesită înlocuire sau reparare, acestea sunt corectate pe loc.

   

   Dacă elementele structurii grinzilor au devenit inutilizabile, acestea trebuie reparate sau înlocuite

5. Acoperișul este acoperit cu o izolație nouă. Ca atare, pot fi utilizate spumă minerală sau ecowool, polistiren expandat, polistiren sau poliuretan. Acestea sunt izolații relativ ieftine, dar populare și de înaltă calitate.

6. Impermeabilizarea este plasată deasupra izolației. De obicei, în aceste scopuri se folosește material de acoperiș sau un strat de impermeabilizare îndoit. Impermeabilizarea este atașată la suprafața izolatoare cu o capsator sau cuie. Uneori, spuma poliuretanică este plasată între ele pentru o legătură fiabilă.

   

   Asamblați acoperișul în ordine inversă - puneți mai întâi izolația, apoi hidroizolația și stratul de acoperire

7. Apoi, acoperirea exterioară este așezată. Ca atare, pot acționa bitum, ardezie, acoperișuri metalice, plăci ondulate și multe alte materiale. Este atașat la cutie cu cuie sau șuruburi lungi autofiletante. Colțurile și îmbinările cu bonturi sunt sigilate și tratate cu spumă poliuretanică.

Reparare parțială a acoperișurilor

Reparațiile acoperișului se efectuează după cum urmează:

1. Îndepărtați o parte din acoperișul exterior al acoperișului. Pentru a face acest lucru, este fie decupat, fie îndepărtat cu un cârlig și o bară, în funcție de materialul însuși.

   

   În locurile avariate, acoperișul este demontat, astfel încât noul fragment să poată fi fixat în siguranță

2. Apoi, o parte a hidroizolației este îndepărtată.
3. Izolația nu este îndepărtată. Se usucă dacă este prea umed. Acest lucru se poate face cu un uscător de păr sau în mod natural - lăsați acoperișul neasamblat pentru o zi, dacă vremea o permite.
4. Una nouă este pusă pe vechea izolație cu un strat subțire, în timp ce este recomandabil să nu amestecați diferite tipuri de acoperiri de izolație.
5. Apoi, hidroizolarea este atașată. Dimensiunea plasturelui trebuie să fie de cel puțin 2 ori mai mare decât suprafața care trebuie închisă pentru a preveni scurgerile.
6. Apoi, o acoperire de suprafață este așezată pe acoperiș. În dimensiune, depășește partea care urmează să fie încorporată de cel puțin 2 ori. Acordați o atenție deosebită montajelor. Pentru a împiedica umezeala să ajungă la izolație prin șuruburi și cuie autofiletante, acestea sunt tratate cu un material de etanșare.

7. Dacă acoperișul este vopsit într-o culoare specifică, zona reînnoită ar trebui vopsită pentru a menține plasturele la vedere.

   

   După repararea plăcii de acoperiș, un nou strat de acoperire este așezat pe zona deteriorată, iar acoperișului i se dă aspectul original

Dacă orificiul sau deteriorarea sunt mici, atunci nu trebuie să scoateți o parte din acoperiș. Decalajul poate fi etanșat cu un material de etanșare sau mortar de ciment, dar asigurați-vă că îl acoperiți cu material de acoperiș.

Urmând exact toate aceste reguli, puteți pune simplu și rapid ordinea acoperișului fără a cheltui prea mulți bani și efort. În acest fel, acoperișurile înclinate și plate pot fi reparate.

Revizuirea acoperișului este necesară atunci când există prea multe fisuri mici, găuri, găuri pe acoperiș. Efectuarea de patch-uri pentru acest lucru este prea lungă și dificilă. Este mai ușor să schimbați întregul acoperiș în întregime. Mai mult, dacă perioada sa operațională a expirat de mult sau se apropie de sfârșit.

Nu sunt necesari asistenți pentru reparații parțiale. Este foarte posibil să-l executați singur. Pentru o reconstrucție majoră, este recomandabil să invitați cel puțin un ucenic.

Video: cum să reparați un acoperiș din ardezie cu propriile mâini

Norme de siguranță pentru lucrările de acoperiș

Indiferent de reparația acoperișului (parțială sau majoră), atunci când o efectuați, nu trebuie să uitați de propria siguranță:

• deoarece lucrarea se desfășoară la înălțime, trebuie să vă asigurați împotriva căderilor;
• reconstrucția trebuie efectuată vara (dacă este posibil) cu vreme uscată (obligatoriu);
• restaurarea trebuie efectuată numai în îmbrăcăminte specializată, în pantofi sau cizme stabile, mănuși de protecție;
• dacă, după reparație, acoperișul încă mai scapă, atunci locul de scurgere a fost găsit incorect sau există altul. Dacă căutările dvs. independente nu au avut succes, trebuie să apelați la profesioniști pentru ajutor;
• în cazul în care podelele sunt uzate sau putrezite, este mai bine să nu urci pe acoperiș pentru a nu cădea;
• nu trebuie să luați tot ceea ce este pregătit pentru reparații cu dvs. pe acoperiș deodată. Imediat va fi incomod să lucrezi cu o asemenea abundență de obiecte;
• nu ar trebui să uităm de regula de aur - conduci mai liniștit, vei continua. Graba în această situație nu va face decât să doară;

• Dacă etanșantul sau spuma intră în contact cu pielea sau ochii, spălați imediat cu apă și consultați un medic dacă este necesar.

  

  Când lucrați pe acoperiș, este necesar să utilizați dispozitive de siguranță și să folosiți haine și încălțăminte confortabile

Prevenirea scurgerilor pe acoperiș

Un acoperiș renovat are nevoie de o întreținere atentă pentru a-și îndeplini „îndatoririle profesionale” cât mai mult posibil. Prevenirea scurgerilor este după cum urmează:

• controlul atent și inspecția amănunțită sunt necesare pentru fiecare acoperiș, fără excepție. Nu trebuie să o faci în fiecare zi. O dată la cinci până la șase luni va fi suficient;
• dacă apa se acumulează pe acoperiș în timpul ploii sau zăpezii, precipitațiile trebuie îndepărtate în timp util;
• nu permiteți păsărilor să înfășoare pe acoperișul cuibului, acest lucru distruge acoperișul;
• dacă se găsește o gaură foarte mică, nu așteptați până când devine mare, este necesar să efectuați restaurarea imediat, fără a o pune pe arzătorul din spate;
• este important să achiziționați materiale certificate pentru reparații. Calitatea produsului va determina în mare măsură durata de viață a foii de acoperiș;
• cuiele și șuruburile trebuie etanșate astfel încât umezeala să nu pătrundă în interior până la izolație;
• este necesar să îndepărtați rapid murdăria și resturile apărute, pentru a preveni acumularea;
• dacă este posibil, acoperișul trebuie vopsit, astfel încât o protecție suplimentară apare sub forma unei pelicule subțiri de colorant;
• rezidenților din regiunile nordice li se recomandă izolarea acoperișului în 2-3 straturi. Atunci condensul nu va apărea.

O scurgere de acoperiș nu este sfârșitul lumii și nu este un motiv pentru a căuta urgent un nou loc de reședință. Acoperișul poate fi reparat. Reparații majore sau parțiale sunt în curs. Trebuie să utilizați numai materiale certificate de înaltă calitate pentru care vânzătorul deține o licență. Cu cât materialele sunt mai bune, cu atât își vor servi mai mult proprietarul. Ar trebui să contactați profesioniștii în cazul în care reparațiile de bricolaj nu au ajutat sau nu puteți face acest lucru singur din orice motiv.