Repararea Unui Acoperiș Moale, Inclusiv O Descriere A Etapelor Sale Principale, Precum și A Materialului și A Sculelor Pentru Lucru

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 13:04

Repararea unui acoperiș moale: alegerea materialelor și procedura pentru efectuarea etapelor principale de lucru

Datorită costului redus și ușurinței de instalare, un acoperiș moale rămâne destul de popular astăzi. Cu toate acestea, trebuie reparat mai des decât altele. Să ne dăm seama cum are loc reparația și ce materiale sunt utilizate în acest caz.

Conţinut

• 1 Când sunt necesare reparații
• 2 Tipuri de reparare a acoperișului moale

• 3 Pregătirea pentru repararea unui acoperiș moale

  • 3.1 Bugetare

  • 3.2 Selectarea și achiziționarea materialelor

    • 3.2.1 Acoperiri cu role de bitum-polimer
    • 3.2.2 Materiale rulate din rășină de petrol sau cauciuc
    • 3.2.3 Materiale lichide (mastice)
  • 3.3 Pregătirea instrumentului

• 4 Tehnologie de reparare a acoperișului moale

  • 4.1 Aderența panourilor detașate

  • 4.2 Instalarea patch-ului

    4.2.1 Video: reparații minore ale acoperișului

  • 4.3 „Reparații vechi”

    4.3.1 Video: repararea acoperișului „ca înainte”

  • 4.4 Revizie

    4.4.1 Video: revizie

  • 4.5 Reparații de urgență în timpul iernii
• 5 Video: tehnologie de reparare a acoperișului moale

Când sunt necesare reparații

Cea mai evidentă și incontestabilă dovadă că a sosit momentul reparării acoperișului este apariția apei pe pereți și tavan. Dar acesta este deja un caz extrem, care poate fi însoțit de o serie de evenimente neplăcute, inclusiv un scurtcircuit în rețeaua electrică. Este clar că este mai bine să nu aduci acoperișul într-o astfel de stare și, pentru aceasta, trebuie inspectat de două ori pe an. Dacă acest lucru nu este posibil, puteți reduce frecvența inspecțiilor la o dată pe an, dar nu mai rar. Următoarele semne ar trebui să cauzeze îngrijorare:

1. Decojirea materialului de acoperiș.
2. Umflare, indicând faptul că apa a pătruns în acoperire. Rețineți că aceasta nu este o dovadă clară a unei încălcări a integrității stratului de acoperire - este posibil să fi fost așezată pe o bază umedă.
3. Apariția unei rețele de fisuri sau fisuri simple.
4. Formarea unor bălți pe suprafața acoperișului, deși nu există picături în acoperiș. Bălțile indică faptul că panta necesară nu a fost menținută în timpul acoperișului. Trebuie să acționați imediat, pentru că mai devreme sau mai târziu apa își va găsi totuși calea prin acoperire.
5. Apariția putregaiului, ciupercilor, mucegaiului, mușchiului (format în locuri cu apă stagnantă) sau a vegetației (de obicei crește în fisuri). Trebuie remarcat faptul că în niciun caz mugurii nu pot fi ignorați, deoarece conduc la dezvoltarea rapidă a defectelor și chiar pot distruge parțial betonul.
6. Formarea de defecte, cum ar fi gropi, scobituri, în care apa se adună. Acest lucru poate fi detectat după contactul stratului cu vergeturi, antene, ca urmare a mișcării gheaței de-a lungul acestuia etc.
7. Găsirea locurilor fără pulbere de piatră de protecție (ușor identificată prin schimbarea culorii) sau este prezentă în cantități mari în jgheaburi (poate fi spălată de ploaie). Un acoperiș bituminos moale, lipsit de o astfel de acoperire, se va sparge în curând sub influența radiației solare.

8. Curling acoperirea în jurul marginilor. Uneori puteți observa răsucirea fragmentelor de plăci bituminoase, motivul pentru care este uscarea excesivă a acestora (este necesară îmbunătățirea ventilației mansardei).

   

   Prezența blisterelor, tăieturilor, fisurilor în acoperiș este o condiție prealabilă pentru reparații

O atenție deosebită trebuie acordată locurilor în care acoperișul se alătură luminatoarelor, luminatoarelor, coșurilor și conductelor de aerisire care trec prin el.

Dacă acoperișul s-a scurs deja, nu trebuie să faceți imediat repararea zonei direct deasupra scurgerii: acoperișul trebuie examinat cu atenție, deoarece defectul poate fi localizat la o distanță de până la câțiva metri de locul în care a apărut apa pe tavan

Tipuri de reparare a acoperișului moale

Lucrările de restaurare a „plăcintelor” de acoperiș sunt împărțite în următoarele tipuri:

1. Reparații de urgență. Se efectuează neprogramat în regim de urgență, atunci când defectele prezente pot duce în mod clar sau au dus deja la scurgeri. În majoritatea covârșitoare a cazurilor, se referă doar la stratul superior, al cărui fragment deteriorat este înlocuit cu unul nou sau, mai des, acoperit cu un plasture. De obicei, aria sitului reconstruit nu depășește 20% din suprafața totală a acoperișului.
2. Întreținere. Consistă în eliminarea defectelor potențial periculoase identificate în timpul unei inspecții de rutină. De obicei, problema se limitează și la manipularea stratului superior, care este fie patch-uri, fie parțial înlocuit. Suprafața care trebuie reparată depășește rar 40% din suprafața acoperișului. Se recomandă efectuarea reparațiilor de rutină anual, deoarece eliminarea defectelor într-un stadiu incipient în cazul unui acoperiș moale poate economisi semnificativ bani.
3. Revizie majoră. Se efectuează atunci când proporția zonelor cu probleme de pe suprafața acoperișului depășește 40%. Lucrarea acoperă întreaga "plăcintă" pentru acoperișuri ca un întreg, inclusiv restaurarea barierei de vapori. Stratul superior este în mare parte înlocuit cu unul nou.

Revizuirea este o întreprindere destul de costisitoare, care poate depăși costul instalării unui nou acoperiș (diferența de preț se datorează demontării și eliminării gunoiului).

Pregătirea pentru repararea unui acoperiș moale

În timpul reparației acoperișului, clădirea devine vulnerabilă la precipitații, deci este extrem de important să vă pregătiți pentru ca lucrările să fie finalizate rapid și, după cum se spune, fără probleme. În această etapă, ar trebui să vă ocupați de o serie de probleme.

Bugetare

Dacă aveți o estimare detaliată în timpul procesului de reparații, nu va trebui să petreceți timp achiziționând ceva extrem de necesar care a fost trecut cu vederea. Când compilați acest document, ar trebui să vă gândiți la toate cu mare atenție, astfel încât să ofere absolut toate tipurile de lucrări și materiale, până la cele mai nesemnificative. Pe parcurs, estimarea vă va permite să evaluați obiectiv costurile viitoare și să le comparați cu capacitățile financiare reale.

Dacă se ia o decizie de a încredința repararea acoperișului unei organizații terțe, atunci pentru a întocmi o estimare, va trebui să furnizeze următoarele informații:

• un plan al acoperișului cu dimensiuni, care indică toate țevile, arborii, parapetele de pe acoperiș (trebuie indicată grosimea și înălțimea), consolele de streașină (este necesar să se arate zonele de bont);
• descriere sau imagini fotografice ale defectelor;
• lista dorită de lucrări;
• numele materialului care se decide să fie folosit ca acoperire a acoperișului.

Selectarea și achiziționarea de materiale

În zilele noastre, puteți cumpăra orice material și în orice cantitate fără probleme. Dar maestrul ar trebui să ia în considerare faptul că în dezvoltarea acoperișurilor, ca în toate celelalte sfere ale vieții umane, există o dezvoltare rapidă și, pentru a cheltui bani cu înțelepciune, această problemă ar trebui să fie mai mult sau mai puțin înțeleasă. Să începem cu faptul că materialul de acoperiș familiar tuturor celor cu un cadru din carton a fost recunoscut de mult ca fiind depășit. A fost ocolit de analogi cu o bază de folie - folgoizol și metalloizol.

Folgoizolul este un material multistrat

Dar chiar și aceste materiale sunt departe de a fi ideale: bitumul în forma sa pură nu tolerează înghețurile și schimbările de temperatură, nu este „prietenos” cu radiațiile ultraviolete. Masticurile folosite pentru lipirea materialelor de rulare bituminoase sunt, de asemenea, de scurtă durată: razele soarelui le fac repede fragile. Drept urmare, singurul avantaj al acestor acoperiri - costuri reduse - este complet negat de costul reparațiilor majore, care trebuie efectuate la fiecare 5-7 ani.

Cei care doresc să aibă un acoperiș cu o durată de viață mai lungă ar trebui să acorde atenție materialelor moderne.

Acoperiri cu role de bitum-polimer

Datorită aditivilor polimerici, a căror fracțiune de volum variază până la 12%, bitumul devine mai plastic și nu se fisurează mult mai mult: durata de viață este de 15-20 de ani. Filmul din fibră de sticlă, fibră de sticlă sau poliester este folosit ca cadru. Acest grup de materiale include:

• rubistic;
• covor de sticla;
• bikrost;
• rubemast;
• linocrom;
• hidrostekloizol;

• bit de sticlă etc.

  

  Materialul polimer bituminos are o gamă mai largă de temperatură de funcționare și o fiabilitate sporită

Materialele cu aditivi de termoplastice, elastomeri termoplastici, cauciuc fărâmițat și elastomeri, care sunt considerate a fi foarte promițătoare, ar trebui să fie distinse într-un subgrup separat. Acestea includ:

• dnepromast;
• filisol;
• termoflex;
• dneproflex;
• iubiri;
• elabit;
• covor de sticlă T;
• atacton;
• mastoplast;
• izoplast;
• bikroelast;
• bikroplast etc.

Materialele bitum-polimerice, datorită durabilității lor, reduc costul menținerii unui acoperiș moale de 2 ori. În același timp, au moștenit unele dezavantaje de la materialele bituminoase:

• acoperirea trebuie așezată în mai multe straturi (3-5);
• este necesară pulbere de protecție din așchii de piatră;
• pe timp cald, învelișul se înmoaie foarte mult și cu o pantă a acoperișului mai mare de 25 de grade, poate aluneca.

Rolați materialele din rășină de petrol sau cauciuc

Cea mai progresivă opțiune are următoarele avantaje:

• așezarea se face într-un singur strat (al doilea nume este membranele cu un singur strat);
• nu se înmoaie la căldură, prin urmare se poate potrivi pe acoperișuri cu orice pantă;
• lățimea rolei poate fi de până la 15 m, astfel încât acoperirea are foarte puține cusături;
• poate fi instalat iarna;
• materialul este elastic și foarte durabil;
• rezistent la îngheț și radiații ultraviolete, nu se oxidează;
• servește de peste 25 de ani.

Materialul poate fi lipit cu un adeziv special sau bitum (unele mărci sunt produse într-o versiune autoadezivă), fixat cu elemente de fixare filetate sau pur și simplu presărat cu un strat de moloz.

Pentru fabricarea membranei de acoperiș se utilizează cauciuc etilen-propilen și polipropilenă (aproximativ 30% din compoziția totală)

Datorită instalării cu un singur strat și a duratei de viață semnificative a membranei, costul instalării și întreținerii acoperișului este redus de 4 ori în comparație cu bitumul.

Membranele din cauciuc și polimeri sunt produse cu succes în Rusia. De exemplu, putem cita materialele Kromel (JSC Kirovskiy Kombinat Artificial Leather) și Rukril (JSC Chemical Plant din Rezha lângă Ekaterinburg), precum și produsele JSC Nizhnekamskneftekhim.

Materiale lichide (mastice)

În acest caz, nu vorbim despre mastice adezive, ci despre compoziții bitum-polimerice și polimerice, cu ajutorul cărora sunt realizate acoperișuri în vrac. În viața de zi cu zi, ele sunt adesea numite „cauciuc lichid”. Materialul de bază este amestecat cu un întăritor și aplicat ca atare pe o suprafață plană. După ceva timp, lichidul se transformă într-un strat durabil, elastic, ca de cauciuc, care nu are o singură cusătură.

Alungirea finală a materialului este de 1000%, deci își păstrează integritatea chiar și atunci când acoperișul este deformat.

Cauciucul lichid se bazează pe bitum, iar materialul poate fi aplicat cu o perie, ceea ce îl face convenabil de utilizat

Masticurile sunt rezistente la factorii meteorologici, inclusiv la temperaturi scăzute și radiații UV, iar durata lor de funcționare depinde de compoziție:

• bitum-cauciuc - 15 ani (de exemplu, "Venta-U", "Hecopren", "Elamast");
• bitum-latex - 20 de ani („Blam-20” etc.);
• cauciuc butilic și polietilen clorosulfopolietilenă - 25 de ani („Polikrov-L”, „Polikrov M-120”, „Polikrov M-140” etc.)

Materialele lichide pentru acoperișuri tolerează bine deformarea, schimbările de temperatură și radiațiile ultraviolete

Un avantaj important al acoperirilor autonivelante pentru acoperiș este greutatea redusă - de la 2 la 10 kg / m ².

Dacă instalația se realizează pe un acoperiș cu o pantă abruptă și la temperaturi peste +25 ⁰ С, cimentul sau un alt agent de îngroșare trebuie adăugat la mastic.

Masticurile sunt sigure pentru sănătate, deoarece nu emit substanțe volatile dăunătoare. Pentru aplicare, se folosește metoda de pulverizare la rece, care exclude posibilitatea de incendiu.

Pregătirea instrumentului

Acoperișul moale nu poate fi reparat cu mâinile goale, deci trebuie să vă înarmați cu următoarele instrumente:

1. Topor. De obicei, este scos din topor și atașat la o bucată de țeavă de o lungime convenabilă. Folosit pentru a demonta vechea acoperire. Un tăietor de montare poate fi utilizat în același scop.
2. Cuțit de construcție (pentru tăierea materialelor cu role).
3. Instrumentul de încălzire pentru fuzionarea materialului de rulare este o lanternă cu gaz sau o torță (nu uitați să includeți combustibil în estimare). Primul care lucrează este mai convenabil și mai rapid.
4. Uscător de păr de construcție. Dacă șindrilele bituminoase sunt folosite ca acoperiș, atunci încălzirea se poate face cu un uscător de păr din clădire.
5. Maklovitsy - perii speciale pentru aplicarea grundului și masticului. În absența acestora, puteți aplica formulări lichide folosind o mătură veche. Pentru distribuirea acestora se folosește și o rolă.

6. Mătură sau mătură (acoperișul trebuie curățat de resturi înainte de reparare).

   

   Arzătorul cu gaz este instrumentul principal, fără de care procesul de reparare a acoperișului este imposibil.

Purtați ochelari de protecție atunci când lucrați cu un arzător de gaz

Tehnologie de reparare a acoperișului moale

Metoda de refacere a acoperișului depinde de defectele care au fost identificate.

Lipirea unui panou decojit

Operațiunea se desfășoară în etape:

1. Fragmentul detașat este ridicat. Baza sau materialul de dedesubt sunt curățate de resturi și uscate bine cu un uscător de păr de construcție.
2. Baza este acoperită cu mastic de bitum, iar panoul exfoliat este lipit.
3. De sus, cusătura restaurată este, de asemenea, acoperită cu mastic.

Puteți face singur mastic bituminos. Este utilizat în două forme:

• rece: pentru repararea straturilor interioare;
• fierbinte: ca strat superior.

Pentru a prepara mastic rece, veți avea nevoie de următoarele ingrediente într-un raport 1: 2: 2, respectiv:

• umplutură pulverizată (var, gips, cenușă);
• bitum;
• benzină.

În primul rând, este necesar să încălziți bitumul la 180 ^° С și să-l păstrați astfel până se evaporă toată apa conținută în el. După aceea, componentele sunt amestecate, masticul este răcit și utilizat în scopul propus.

O cantitate mică de mastic bituminos poate fi pregătită de unul singur

Benzina nu poate fi turnată în bitum încălzit, exact opus - bitum în benzină

Pentru a prepara mastic fierbinte, bitumul se încălzește într-un cazan la 200 ^° C și se fierbe, adăugând treptat umplutură. Amestecarea se poate face cu un băț. Este important ca temperatura bitumului în timpul amestecării să nu scadă sub 160 ^° C, altfel calitatea materialului va fi extrem de scăzută.

Masticul trebuie aplicat imediat după preparare, nu poate fi depozitat.

Instalarea patch-ului

Patch-ul este instalat în următoarea ordine:

1. Zona deteriorată este tăiată cu un topor. Dacă defectul arată ca o bulă, acesta trebuie tăiat transversal și uscat prin îndoirea „petalelor” rezultate. După uscare, acestea sunt readuse la locul lor prin lipire cu bitum sau cuie.
2. Mai mult, toate resturile sunt îndepărtate din zona de acoperire adiacentă defectului, după care sunt curățate de murdărie și praf.
3. Defectul, împreună cu zona adiacentă, este umplut cu mastic bituminos sau etanșant.
4. O bucată de material de rulare este lipită deasupra, care ar trebui să acopere zona deteriorată cu o margine bună.
5. Plasturele este umplut cu mastic bituminos sau material de etanșare, care trebuie rulat peste el cu o rolă. Distribuția se face astfel încât umplutura să aibă cea mai mare grosime la marginile plasturii.

Secvența de operații la instalarea unui patch pe euroruberoid

Patch-ul acoperișului nu este cea mai fiabilă metodă de reparare, deoarece nu acoperă defectele ascunse. Meșterii cu experiență încearcă să folosească metoda, deși mai scumpă, dar sută la sută eficientă - „reparați ca înainte”.

Video: reparații minore de acoperiș

„Reparații vechi”

Acoperișul uzat este complet acoperit cu o nouă acoperire fără a demonta cea veche. Înainte de aceasta, trebuie pus în ordine - curățat de resturi și murdărie, măturați praful.

Înainte de o astfel de reparație, este necesar să se evalueze dacă structurile pot suporta greutatea acoperirii vechi și noi. În orice caz, numărul straturilor de pe acoperiș nu trebuie să depășească opt.

Video: repararea acoperișului „la vechea cale”

Revizuire

În cazul deteriorării semnificative a acoperișului, chiar și „vechea reparație” devine imposibilă. Într-o astfel de situație, ar trebui să recurgeți la reparații de revizie. În cel mai neglijat caz, acesta va consta în următoarele etape:

1. Îndepărtarea acoperișurilor vechi.
2. Dărâmând șapa.
3. Demontarea izolației.
4. Restaurarea sau înlocuirea barierei de vapori.
5. Repararea sistemului de drenaj intern.
6. Punerea izolației.
7. Oferind suprafeței panta necesară folosind un pat de nisip.
8. Instalarea pâlnilor pentru sistemul de drenaj intern.
9. Așezarea șapei de ciment-nisip. Pentru a preveni evaporarea apei din soluție, aceasta poate fi acoperită cu bitum după punere.
10. Instalarea acoperișului (șapa este tratată cu un grund înainte de aceasta).

Rolele sunt laminate paralel cu marginea de jos a acoperișului, începând de la partea de jos. Fiecare bandă ulterioară se suprapune pe cea anterioară cu o suprapunere de 10 cm. Cu pante semnificative, cantitatea de suprapunere trebuie mărită. Marginile benzilor sunt tratate cu mastic de bitum.

Fâșiile de material rulou se suprapun

Următorul strat este așezat cu pansamentul cusăturilor, adică astfel încât noile dungi să acopere marginile benzilor stratului subiacent.

Lucrarea este finalizată prin aplicarea unui strat reflectorizant sau ignifug. Materialele tradiționale - pâslă pentru acoperiș, glassină sau pâslă pentru acoperiș - trebuie acoperite cu mastic de bitum fierbinte deasupra și apoi presărate cu așchii de piatră. Se presează în bitum cu o rolă. Materialele noi au de obicei deja o pulbere de protecție.

Este clar că, dacă anumite elemente sau straturi ale acoperișului sunt într-o stare satisfăcătoare, lucrările asociate acestora pot fi omise. Într-un scenariu bun, revizia poate fi limitată la înlocuirea acoperișului cu o mică reparație locală a bazei și reparații minore ale unor elemente.

Dacă o organizație terță parte a fost implicată în repararea acoperișului, atunci se adaugă o altă etapă pe listă - verificarea calității muncii. Iată câteva lucruri pe care un proprietar de case ar trebui să le aibă în vedere:

1. Așezarea corectă a panourilor. Ar trebui să se întindă plat, cu o uniformă pe toată lungimea lor și să nu se suprapună prea mult.
2. Etanșeitatea aderenței marginilor învelișului la bază. Un vânt puternic suflă pe acoperiș chiar în spatele marginilor, deci este extrem de important ca acestea să fie foarte atent și lipite sau topite în siguranță.
3. Scurgeri în ploaie. La început, plafoanele de la etajul superior trebuie inspectate cu atenție pentru scurgeri de apă după fiecare precipitație. Firmele conștiincioase și echipele de reparații ale acoperișului oferă de obicei o garanție pentru munca lor, astfel încât, dacă se constată o scurgere, clientul are tot dreptul să ceară corectarea imperfecțiunilor.

Video: revizie

Reparații de urgență în timpul iernii

Majoritatea materialelor utilizate pentru dispozitivul unui acoperiș moale nu sunt proiectate pentru instalare la temperaturi scăzute. Dar o situație de urgență poate să apară bine iarna: o cantitate mare de zăpadă, o viscol puternică sau mișcări de gheață pot deteriora acoperișul. Următoarele recomandări vor ajuta la efectuarea reparațiilor de urgență:

1. În primul rând, acoperișul trebuie eliberat de zăpadă, dar pentru a nu-l deteriora și mai mult. Cel mai bine este să folosiți un răzuitor de cauciuc în acest scop.
2. Pentru repararea temporară a unei găuri, ar trebui folosite materiale care nu se rup în frig. Dintre acestea, cele mai accesibile sunt plăcile ondulate și plăcile metalice. Dacă se ia o decizie de a face un plasture de material bituminos, acesta trebuie păstrat într-o cameră încălzită până în ultimul moment. Când este înghețat, se va sparge când se derulează.
3. Există diferite tipuri de materiale de etanșare concepute pentru utilizare la temperaturi scăzute și ar trebui utilizate.
4. Nu trebuie să uităm că devine întuneric devreme iarna, așa că ar trebui să aveți grijă să luminați locul de muncă.
5. Echipamentul trebuie să asigure posibilitatea unei deteriorări accentuate a vremii, de asemenea, este recomandabil să obțineți un asistent.

Iarna, înainte de a începe reparațiile, este necesar să curățați suprafața acoperișului de zăpadă

Video: tehnologie de reparare a acoperișului moale

Datorită rezistenței sale reduse, acoperișul moale trebuie reparat destul de des, dar astăzi situația poate fi îmbunătățită semnificativ folosind cele mai noi materiale. Principalul lucru este să respectați normele de siguranță care reglementează munca la înălțime. Locul în care vor fi aruncate materialele demontate trebuie să fie îngrădit și marcat cu semne de avertizare.